2006年05月28日

用益物権について

地上権とは??

工作物又は竹木を所有するため、他人の土地を使用する権利のこと。
地主に無断で譲渡・賃貸することができる。また、地主には、登記に協力する義務がある。


地役権とは??

設定契約で定めた目的にしたがって、他人の土地(承役地)を自分の土地(要役地)の便益のために用いる権利のこと。
要役地の所有権が移転すれば、特約の無い限り、地役権もそれに伴って移転するが、地役権は要役地と分離して譲り渡すことができず、また、地役権のみを他の権利の目的とすることもできない。




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posted by ピンキー at 00:13| 大阪 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 民法等 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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